Immobilienverwaltung
WEG- und Mietverwaltung. Persönlich. Verlässlich.
Über 100 Einheiten in Oerlinghausen und OWL vertrauen auf unsere Verwaltung. Geprüfte Standards, ein fester Ansprechpartner, transparente Kosten.
Unsere Leistungen
Was wir für Sie verwalten
WEG-Verwaltung
- Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Beschlusssammlung und Protokollführung
- Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Korrespondenz mit Eigentümern und Behörden
Mietverwaltung
- Mieter- und Vermieterbetreuung
- Abrechnung von Nebenkosten und Mieten
- Mietanpassungen und Vertragsmanagement
- Kommunikation bei Schadensfällen
- Wohnungsabnahmen und -übergaben
Technische Verwaltung
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Instandhaltungs- und Sanierungsplanung
- Regelmäßige Begehungen der Immobilie
- Notfall-Hotline für dringende Schäden
- Einholung und Prüfung von Angeboten
Unser Versprechen
Warum Eigentümer und WEGs auf uns vertrauen
01
Persönlicher Ansprechpartner
Sie haben einen festen Ansprechpartner. Kein Callcenter, kein wechselndes Team.
02
Transparente Kosten
Alle Kosten sind im Vertrag klar geregelt. Keine versteckten Aufschläge, keine Überraschungen.
03
Geprüft und zertifiziert
DHVW-zertifizierte Hausverwaltung. Wir erfüllen die strengen Qualitätsstandards des Deutschen Hausverwalter Verbandes.
04
Digital und erreichbar
Alle Dokumente digital, jederzeit abrufbar. Sie erreichen uns persönlich, telefonisch und per E-Mail.
So einfach geht es
Unser Vorgehen
1. Erstgespräch
Wir lernen uns kennen, ich höre mir Ihre Situation an und erkläre, wie wir arbeiten. Kostenlos und unverbindlich.
2. Bestandsaufnahme & Angebot
Ich analysiere die Immobilie, sichte die bestehenden Unterlagen und erstelle ein transparentes Angebot.
3. Übergabe & Start
Saubere Übergabe vom Vorverwalter, Übernahme aller Konten und Verträge, Erstellung des Wirtschaftsplans.
4. Laufende Verwaltung
Versammlungen, Abrechnungen, Schadensmanagement und persönliche Betreuung – alles aus einer Hand.
Häufige Fragen
Was Eigentümer oft fragen
Wie viele Einheiten verwalten Sie?
Aktuell betreuen wir über 100 Einheiten in Oerlinghausen und in der Region Ostwestfalen-Lippe. Damit haben wir eine Größe, in der wir noch jeden Eigentümer und jede Immobilie persönlich kennen.
Was kostet eine Hausverwaltung?
Die Kosten richten sich nach Anzahl der Einheiten und dem Leistungsumfang. Im Erstgespräch erstelle ich Ihnen ein transparentes Angebot ohne versteckte Aufschläge.
Wie läuft ein Wechsel von einer anderen Hausverwaltung ab?
Wir koordinieren den Wechsel komplett: Übergabe der Unterlagen, Übernahme der Konten und Verträge, Information der Eigentümer. Sie haben damit so gut wie keinen Aufwand.
Kann ich auch nur einzelne Leistungen buchen?
Ja. Wir bieten auch Teilverwaltung an, z.B. nur Buchhaltung oder nur die Eigentümerversammlung. Sprechen Sie mich bei Ihrem Erstgespräch darauf an.
In welchen Regionen sind Sie tätig?
Unser Schwerpunkt liegt in Oerlinghausen sowie der gesamten Region Ostwestfalen-Lippe (Bielefeld, Detmold, Lemgo, Lage und Umgebung).
Bereit für eine Verwaltung, die persönlich bleibt?
Egal ob WEG, einzelnes Mietobjekt oder Spezialfrage – das erste Gespräch ist immer kostenlos und unverbindlich.